Agevolazione 50% per Ristrutturazione Edilizia

DETRAZIONI FISCALI 50% PER RIMOZIONE, BONIFICA E SMALTIMENTO AMIANTO – ETERNIT

La detrazione fiscale delle spese per interventi di ristrutturazione edilizia è disciplinata dall’art. 16-bis del Dpr 917/86; dal 1° gennaio 2012 l’agevolazione è stata resa permanente dal decreto legge n. 201/2011 e inserita tra gli oneri detraibili dall’Irpef.

La detrazione “standard” è pari al 36% delle spese sostenute, fino a un ammontare complessivo delle stesse non superiore a 48.000 euro per unità immobiliare;

Tuttavia, per le spese effettuate dal 26 giugno 2012 al 30 giugno 2013, il decreto legge n. 83/2012 ha elevato al 50% la misura della detrazione e a 96.000 euro l’importo massimo di spesa ammessa al beneficio, prorogata poi con la legge di stabilità 2015 fino al 31 dicembre 2015.

E’ inoltre possibile, con autodichiarazione, richiedere emissione dell’iva al 10% anziché al 22%!

Dal 1° gennaio 2016 la detrazione tornerà al 36% delle spese sostenute ed al limite di 48.000 euro per unità immobiliare.

CHI PUO’ FRUIRE DELLA DETRAZIONE FISCALE?

  • –  proprietari o nudi proprietari
  • –  titolari di un diritto reale di godimento
  • –  locatari o comodatari
  • –  soci di cooperative divise e indivise
  • –  imprenditori individuali, per gli immobili non rientranti fra i beni strumentali o merce
  • –  soggetti indicati nell’articolo 5 del Tuir, che producono redditi in forma associata alle stesse condizioni previste per gli imprenditori individuali.